Landhaus in Bestlage von Saalfelden

5760 Bachwinkl
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Immobilienbeschreibung

Beschreibung:
Dieses sehr gepflegte Landhaus wurde auf einer Anhöhe in einer traumhaften sonniger Ausichtslage von Saalfelden/Bachwinkl im Jahr 1971 mit ca. 157 m² Wohnfläche errichtet.
Von dem Anwesen in leichter Hanglage und seinem sehr schönen Garten mit großem Teich genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt bis zum Kitzsteinhorn.

Es liegt nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe.

Es teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Einliegerwohnung und weitere Abstellräume
Erdgeschoss:
Flur, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse und einem Schlafzimmer
Obergeschoss:
Flur, Wohnküche 4 Schlafzimmer, 1 Bad, WC und Balkon

Garage und Carport

Saalfelden liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des „Steinernen Meeres“. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum.
Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.
Mehr über die Region unter: www.leogang-saalfelden.at oder www.saalfelden.at

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen

Lage

Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Aussichtslage

Objektdetails

Objektnr.:2335/1718
Utilization:Wohnen
Gesamtfläche:ca. 157 m²
Wohnfläche:ca. 157 m²
Zimmer:7
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Toilets:1
Balkon:1
1 Terrasse1
Barrierefrei:nein

Preisdetails

Kaufpreis:EUR 990,000.00

Ansprechpartner

Zell Real Immobilien Real Estate KG

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