Geräumiges Penthouse über den Dächern von Zell am See, mit einzigartigem Seeblick, für touristische Nutzung

5700 Zell am See

Beschreibung

Die geräumige und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung, mit modernem Kamin und herrlich großen Panorama-Fenstern, besticht durch den wunderschönen Ausblick auf den Zeller See und die Dächer der beschaulichen Bergstadt.

Allein durch die Größe des Wohn-Essbereichs (68,80 m²), die hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Aussichts-Balkonen ist dieses Penthouse eine Wohlfühl-Oase der besonderen Art. 

 

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Seeblick
  • Stadtblick
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wellnessbereich
  • Whirlpool
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 61.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,21

Lage

Absolute TOP-Lage am Sonnberg mit einzigartigem Blick auf den Zeller See, die Stadt sowie die umliegende Bergwelt.
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Hotels und Restaurants sowie die See-Promenade sind fußläufig erreichbar.
Zum Einstieg ins Skigebiet Zell am See/Schmittenhöhe sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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