Hochwertiges Investment-Apartment mit guter Rendite in Zell am See
Beschreibung
Die ca. 112 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie bietet einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie 2 Balkone.
Die exklusive Ferienanlage bietet zudem einen professionellen Vermietungs- und Betreiberservice sowie weitere Annehmlichkeiten wie
- einen beheizten Außenpool im Garten
- einen voll ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhezone
- Restaurant-, Bar- und Lounge-Bereich
Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer, inklusive Inventar und Zubehör.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Parkplatz
- Swimmingpool
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 13.1 kWh/m2a
Lage
Die zum Kauf angebotene Wohnung / TOP 5, befindet sich in einer hochwertig ausgestatteten Ferienanlage mit insgesamt 29 Appartements in Zell am See, Ortsteil Schüttdorf. Von hier sind es nur wenige Gehminuten zur Areitbahn, Einstieg ins Skigebiet Zell am See/Schmittenhöhe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Aprés Ski-Bars. Auch der kristallklare Zeller See, der 36-Loch-Golfplatz sowie das Gletscher-Paradies Kitzsteinhorn/Kaprun liegen praktisch "vor der Haustür".
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 995.000,00 €
- Fläche ca. 112 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 995.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7143/1834
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 995.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 112 m2
- Wohnfläche ca. 112 m2
- Bäder 3
- Balkone 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 13.1 kWh/m2a
- Baujahr 2020
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
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