Traum-Chalet in Top-Lage in Neukirchen am Großvenediger, Wildkogel Arena
Beschreibung
Das zum Kauf angebotene Chalet befindet sich in hinterster Reihe eines Feriendorfes, in sonniger und ruhiger Lage mit herrlichem Panoramablick.
Es bietet helle, geschmackvoll ausgestattete Räume im modernen, alpinen Style, einen eigenen Saunabereich, einen Fahrradkeller sowie einen beheizten Skikeller.
Den Bewohnern stehen zwei "schneefreie" Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, sowie bei Bedarf weitere Parkplätze an der Straße.
Ein herrliches Ferien-Chalet in Top-Lage!
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Dusche
- Elektro
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Holz
- Kamin
- Parkett
- Sauna
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 41.73 kWh/m2a
- fGEE 0,98
Lage
Das Chalet befindet sich am Sonnenhang des malerischen Urlaubsortes Neukirchen am Großvenediger, inmitten der Wildkogel-Arena, die als schneesicheres Skigebiet im Winter und herrliches Wandergebiet im Sommer bekannt ist. Auch das Großraum-Skigebiet Kitzbüheler Alpen, die Zillertal-Arena sowie Europas höchste Wasserfälle in Krimml sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage zwischen den Kitzbüheler Alpen und den mächtigen Gipfeln des Nationalparks Hohe Tauern lassen jedes Herz höher schlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Sportgeschäfte, Restaurants sowie die längste beleuchtete Rodelbahn der Welt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.150.000,00 €
- Fläche ca. 136 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.150.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7143/1842
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.150.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 136 m2
- Wohnfläche ca. 136 m2
- Grundfläche ca. 183 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 37 m2
- Bäder 3
- WC 4
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB 41.73 kWh/m2a
- fGEE 0,98
- Baujahr 2016
- Beziehbar nach Vereinbarung
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