Landhaus am Bernkogellift in Saalbach mit touristischer Nutzung, Ski in - Ski out!
Beschreibung
Durch seine einzigartige Lage ist diese Immobilie ein Liebhaber-Objekt für Wintersportler bzw. in den Sommermonaten für Naturliebhaber und Berg-Begeisterte.
Das Landhaus, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, bot ursprünglich Platz für 40 Feriengäste in 8 Apartments und wurde im Juli 2022, aus Gründen der Modernisierung und Neugestaltung, komplett entkernt.
Derzeit liegt eine Projektierung für ein Luxus-Chalet mit 6 Suiten inklusive Bad en Suite, traumhaftem Wohnbereich und Sky-Bar vor.
Geplant ist zudem ein 158 m² großes Wellness-Areal mit Sauna, Massageraum, Swimmingpool und Whirlpool sowie eine Garage für 5 PKW`s.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen
Ausstattung
- Bergblick
- Fernblick
- Parkplatz
- Wintergarten
Lageplan
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.990.000,00 €
- Fläche ca. 415 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.990.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7143/1819
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 2.990.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 415 m2
- Wohnfläche ca. 415 m2
- Grundfläche ca. 928 m2
- Balkone 3
- Terrassen 1
- Baujahr 1965
- Letzte Sanierung 1999
- Zustand entkernt
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