Architektenhaus in einmaliger Sonnenlage von Piesendorf mit herrlichem Ausblick!
Beschreibung
Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut, geplant von Architekt Franz Schartner, einem Meisterschüler von Hans Hollein an der Hochschule für angewandte Kunst in Wien.
Herausragendes Merkmal ist die lichtdurchflutete Bauweise - alle Wege im Haus führen in Richtung des natürlichen Lichtes.
Das Untergeschoss und das Erdgeschoss wurde in Massivbauweise (Stahlbeton) errichtet, das Obergeschoss in Holzbauweise.
Zur großräumigen Doppelgarage stehen den Bewohnern 2 weitere Außen-Stellplätze zur Verfügung.
Eine Immobilie für Bewohner, die das Außergewöhnliche lieben!
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fernblick
- Fitnessraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gäste-WC
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Sauna
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Weinkeller
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 57.1 kWh/m2a
Lageplan
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.395.000,00 €
- Fläche ca. 185,2 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.395.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7143/1822
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 185,2 m2
- Wohnfläche ca. 185,2 m2
- Nutzfläche ca. 276,2 m2
- Grundfläche ca. 774 m2
- Terrassenfläche ca. 70,7 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Garagen 2
- Abstellräume 2
- HWB 57.1 kWh/m2a
- Baujahr 2002
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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